KIM LONG OCEAN THUẬN PHƯỚC
Kim Long Ocean Thuận Phước là tên thương mại mà Tập đoàn Kim Long Nam sử dụng để giới thiệu Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng, một dự án đô thị lấn biển quy mô lớn tại vịnh Thuận Phước, TP. Đà Nẵng.
CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Bảng giá dự kiến và chưa phải giá chính thức và có thể thay đổi khi chủ đầu tư mở bán:
| Loại sản phẩm | Giá tham khảo |
|---|---|
| Nhà phố | khoảng 180–250 triệu đồng/m² |
| Biệt thự | khoảng 220–350 triệu đồng/m² |
| Shophouse | khoảng 250–400 triệu đồng/m² |
| Căn hộ cao tầng | chưa công bố |
Ví dụ quy đổi (tham khảo):
- Nhà phố 100 m²: khoảng 18–25 tỷ đồng
- Biệt thự 250 m²: khoảng 55–87 tỷ đồng
để lại thông tin để nhận được bảng giá mới nhất
GIAO THÔNG & HẠ TẦNG
Về góc độ hạ tầng giao thông, Kim Long Ocean Thuận Phước là một trong những dự án có vị trí kết nối tốt nhất khu vực ven biển Đà Nẵng
1. Kết nối nội đô
Dự án nằm ngay đầu bán đảo Sơn Trà, gần cầu Thuận Phước nên có thể kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm:
| Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian |
|---|---|---|
| Trung tâm hành chính Đà Nẵng | 3–4 km | 7–10 phút |
| Cầu Rồng | 5–6 km | 10–15 phút |
| Biển Mỹ Khê | 5 km | 10 phút |
| Sân bay quốc tế Đà Nẵng | 8–10 km | 15–20 phút |
| Bán đảo Sơn Trà | 5–8 km | 10–15 phút |
2. Các trục giao thông chính
Dự án hưởng lợi từ nhiều tuyến đường lớn:
- Cầu Thuận Phước: Cầu treo bắc qua sông Hàn, kết nối nhanh giữa trung tâm Đà Nẵng và quận Sơn Trà.
- Đường Lê Đức Thọ: Trục ven biển kết nối cảng Tiên Sa và khu vực Sơn Trà.
- Đường Ngô Quyền: Tuyến huyết mạch đi về phía nam thành phố và các khu công nghiệp.
- Đường Nguyễn Tất Thành: Tuyến ven biển phía tây, thuận tiện đi Liên Chiểu và cửa ngõ phía bắc.
- Đường Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa: Tuyến ven biển nổi tiếng kết nối chuỗi bãi biển và khu nghỉ dưỡng.
Nhờ các tuyến này, việc di chuyển giữa dự án với trung tâm, sân bay và các khu du lịch khá thuận tiện.
3. Hạ tầng cảng biển và logistics
Đây là một lợi thế nổi bật của khu vực:
- Gần Cảng Tiên Sa, cảng biển nước sâu quan trọng của miền Trung.
- Gần khu vực Vịnh Thuận Phước, nơi có tiềm năng phát triển dịch vụ bến du thuyền và du lịch đường thủy.
- Hưởng lợi từ định hướng phát triển logistics và kinh tế biển của Đà Nẵng.
4. Hạ tầng trong dự án
Theo quy hoạch được công bố, dự án dự kiến đầu tư đồng bộ:
- Đường nội khu rộng từ khoảng 13,5–30 m (tùy tuyến).
- Hệ thống điện, cấp thoát nước và viễn thông đi ngầm.
- Công viên và đường dạo ven biển.
- Quảng trường trung tâm.
- Bến du thuyền (marina).
- Bãi đỗ xe tập trung.
Các hạng mục sẽ được triển khai theo từng giai đoạn của dự án.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN & SỨC HÚT ĐẦU TƯ
đây vẫn là dự án đang trong quá trình triển khai nên nhà đầu tư cần theo dõi sát tiến độ và pháp lý trước khi đưa ra quyết định.
Một số yếu tố được giới đầu tư quan tâm:
- Quỹ đất ven biển trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm.
- Dự án có quy mô lớn và vị trí chiến lược.
- Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khu vực Sơn Trà – Thuận Phước.
- Tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
- Kỳ vọng tăng giá sau khi hạ tầng hoàn thiện.
Tuy nhiên, đây vẫn là dự án đang trong quá trình triển khai nên nhà đầu tư cần theo dõi sát tiến độ và pháp lý trước khi đưa ra quyết định.
QUY MÔ DỰ ÁN
Dự án nằm tại khu vực Vịnh Thuận Phước, một trong những vị trí hiếm còn lại ven biển của Đà Nẵng.
| Thông số | Chi tiết thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng |
| Tên thương mại | Kim Long Ocean Thuận Phước |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước |
| Đơn vị phát triển | Phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng |
| Quy mô | Khoảng 11.000 tỷ đồng |
| Loại hình | Khu đô thị lấn biển |
| Thời hạn sử dụng đất | 50 năm đối với phần đất được Nhà nước giao theo dự án; quyền sử dụng của từng sản phẩm phụ thuộc loại hình và quy định pháp luật. |
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1 năm 2026.pdf(1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Tải xuống toàn bộClick tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
Tải xuống toàn bộMẶT BẰNG & PHÂN KHU
Dựa trên quy hoạch đã được công bố và các thông tin hiện có, Kim Long Ocean Thuận Phước được định hướng phát triển thành một khu đô thị biển đa chức năng trên diện tích khoảng 97,7 ha. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố chính thức mặt bằng phân lô chi tiết và tên gọi các phân khu.
Mặt bằng tổng thể
Theo quy hoạch, dự án được bố trí theo mô hình đô thị ven biển với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian mở và hệ thống cảnh quan. Các loại hình sản phẩm dự kiến bao gồm biệt thự ven biển, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng, khách sạn, trung tâm thương mại và bến du thuyền. Xen kẽ là các công viên, quảng trường, trường học, khu thể thao và hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ.
Hệ thống đường nội khu dự kiến có nhiều cấp độ, kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính của khu vực, đồng thời mở rộng các hướng tiếp cận ra vịnh Thuận Phước và sông Hàn nhằm tối đa hóa giá trị cảnh quan.
Phân khu chức năng dự kiến
Mặc dù chưa có tên phân khu chính thức, mặt bằng quy hoạch cho thấy dự án sẽ được tổ chức theo các nhóm chức năng sau:
- Khu biệt thự ven biển và ven sông: bố trí tại các vị trí có tầm nhìn đẹp, mật độ thấp, hướng đến phân khúc cao cấp.
- Khu nhà phố và shophouse: tập trung dọc các tuyến đường thương mại chính, phù hợp cho mục đích kinh doanh và lưu trú.
- Khu căn hộ cao tầng: nằm tại các vị trí trung tâm, tận dụng góc nhìn hướng biển và thành phố.
- Khu thương mại – dịch vụ: bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích phục vụ cư dân, du khách.
- Khu công viên và quảng trường ven biển: tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, kết nối trực tiếp với bờ vịnh.
- Bến du thuyền (Marina): được định hướng trở thành điểm nhấn của toàn dự án, phục vụ du lịch và dịch vụ cao cấp.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án nằm tại khu vực Vịnh Thuận Phước, một trong những vị trí hiếm còn lại ven biển của Đà Nẵng.
Tiếp giáp
- Phía Tây: Sông Hàn
- Phía Đông: Vịnh Mân Quang
- Phía Bắc: Vịnh Thuận Phước
- Phía Nam: Khu dân cư Nại Hiên Đông
-
Kết nối nhanh đến:
- Cầu Thuận Phước
- Trung tâm TP Đà Nẵng
- Bán đảo Sơn Trà
- Cảng Tiên Sa
- Biển Mỹ Khê
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng
PHÂN KHU NHÀ PHỐ & SHOPHOUSE
Khu nhà phố và shophouse: tập trung dọc các tuyến đường thương mại chính, phù hợp cho mục đích kinh doanh và lưu trú.
PHÂN KHU CĂN HỘ CAO TẦNG
Khu căn hộ cao tầng: nằm tại các vị trí trung tâm, tận dụng góc nhìn hướng biển và thành phố.
PHÂN KHU THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ
Khu thương mại – dịch vụ: bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích phục vụ cư dân, du khách.
BIỆT THỰ SONG LẬP
Cân bằng giữa không gian sống riêng tư và khả năng kết nối cộng đồng.
PHÂN KHU CÔNG VIÊN & QUẢNG TRƯỜNG VEN BIỂN
Khu công viên và quảng trường ven biển: tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, kết nối trực tiếp với bờ vịnh.
PHÂN KHU BẾN DU THUYỀN MARINA
Bến du thuyền (Marina): được định hướng trở thành điểm nhấn của toàn dự án, phục vụ du lịch và dịch vụ cao cấp.
CĂN HỘ LIỀN KỀ
Dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn và có tính thanh khoản cao nhất toàn dự án.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP & DINH THỰ SIÊU SONG
Dòng sản phẩm “trân bảo” dành riêng cho giới thượng lưu và tỷ phú toàn cầu.
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1 năm 2026.pdf(1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Tải xuống toàn bộClick tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
Tải xuống toàn bộ
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1 năm 2026.pdf(1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Tải xuống toàn bộClick tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
Tải xuống toàn bộBẢNG GIÁ DỰ KIẾN
Thông tin về giá bán chính thức của các sản phẩm tại dự án Kim Long Ocean Thuận Phước chưa được công bố (tính đến tháng 8/2026). Giá bán dự kiến sẽ thay đổi theo loại hình sản phẩm và vị trí sản phẩm trong dự án.
Dưới đây là bảng giá rumor (tham khảo) được tổng hợp từ các đơn vị phân phối và biến động thị trường.
| Sản phẩm | Diện tích đất(m2) | Giá bán tham khảo (Tỷ VNĐ)* | Đơn giá tham khảo (tr/m2)* |
|---|---|---|---|
| Căn hộ cao tầng (Studio/1-3PN) | 28 – 100 | 1,6 – 6 | 45 – 65 |
| Nhà Liền kề nội khu | 60 – 90 | 7 – 12 | 80 – 110 |
| Shophouse mặt đại lộ/biển | 75 – 150 | 12 – 25 | 130 – 180+ |
| Biệt thự Song lập | 150 – 220 | 18 – 28 | 100 – 130 |
| Biệt thự Đơn lập/Dinh thự VIP | 250 – 400+ | 35 – 60+ | 140 – 200+ |
*Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm tháng 4/2026 và sẽ được điều chỉnh chính thức vào ngày mở bán.
Để nhận thông tin chính xác và cập nhật mới nhất về giá bán Vinhomes Hạ Long Xanh theo từng giai đoạn, Quý khách vui lòng đăng ký nhận thông tin qua website dự án.
Tiến độ thi công Kim Long Ocean Thuận Phước
Theo các thông tin được công bố và ghi nhận thực tế, Kim Long Ocean Thuận Phước đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển hạ tầng. Trọng tâm hiện nay là thi công phần san lấp, lấn biển và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để tạo quỹ đất sạch cho các giai đoạn tiếp theo.
Trong thời gian qua, dự án đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý quan trọng như điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và điều chỉnh chủ trương đầu tư, tạo cơ sở để triển khai thi công đồng bộ. Trên công trường, nhiều thiết bị cơ giới, sà lan và phương tiện thi công được huy động để thực hiện công tác kè biển, bơm cát và gia cố nền đất.
Sau khi hoàn thành giai đoạn lấn biển, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai hệ thống giao thông nội khu, hạ tầng kỹ thuật gồm điện, cấp thoát nước, viễn thông, cây xanh và các công trình tiện ích. Tiếp đó mới đến giai đoạn xây dựng các sản phẩm thấp tầng như biệt thự, nhà phố, shophouse và các tổ hợp cao tầng theo từng phân kỳ đầu tư.
Theo kế hoạch được công bố trước đây, phần hạ tầng lấn biển dự kiến hoàn thành vào khoảng năm 2027. Tuy nhiên, tiến độ thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thi công, thủ tục pháp lý và kế hoạch triển khai của chủ đầu tư.
Hiện trạng thi công
- Đã triển khai thi công san lấp và lấn biển.
- Đang xây dựng hệ thống kè bảo vệ và xử lý nền.
- Hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai theo từng khu vực.
- Chưa xây dựng đại trà các sản phẩm nhà ở để mở bán.
Đánh giá tiến độ
Xét trên quy mô gần 100 ha và đặc thù là dự án đô thị lấn biển, tiến độ hiện nay được đánh giá là phù hợp với tính chất kỹ thuật của dự án. Các hạng mục nền móng và hạ tầng luôn chiếm nhiều thời gian nhất trước khi có thể triển khai xây dựng các công trình dân dụng.
Đối với nhà đầu tư, yếu tố cần theo dõi trong thời gian tới là:
- Tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.
- Thời điểm đủ điều kiện mở bán theo quy định.
- Việc công bố mặt bằng phân khu, bảng giá và chính sách bán hàng chính thức.
- Tiến độ xây dựng các công trình tiện ích và khu nhà ở trong từng giai đoạn.
Nhìn chung, Kim Long Ocean Thuận Phước hiện vẫn đang ở giai đoạn đầu tư hạ tầng, chưa bước sang giai đoạn phát triển sản phẩm đại trà. Đây là thời điểm phù hợp để theo dõi diễn biến pháp lý và tiến độ thi công trước khi dự án chính thức mở bán.
Đăng ký báo giá
Gọi ngay